Главная 16 Ваш юрист 16 Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов

Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов

Законопроект внесли на рассмотрение депутаты Государственной Думы Галина Хованская и Дмитрий Миронов. Авторы проекта предлагают обобщить региональные программы определения очередности капремонта путем введения единых критериев.

В их число предлагается включить:

  • срок, на протяжении которого эксплуатируется жилое многоквартирное здание;
  • дату осуществления последнего капремонта всех элементов общего имущества;
  • фактическое состояние элементов общего имущества, а также срок, на протяжении которого производилась их эксплуатация.

На данный момент требования, по которым определяется необходимость проведения ремонта, регулируются законом субъекта федерации. Критерии сильно отличаются в зависимости от региона и муниципального образования (ч. 3 ст. 168 Жилищного кодекса). Необходимость в данном законопроекте авторы объясняют тем, что условия, согласно которым определяется необходимость в капремонте жилого дома, сильно отличаются в зависимости от региона. Например, в Москве условия проведения ремонта подразумевают: срок эксплуатации, определение фактического состояния инженерных систем, а также главных элементов конструкции здания.

В Новгородской области критерии следующие:

  1. Фактическое состояние объектов общего имущества.
  2. Срок использования дома с момента принятия его в эксплуатацию или со времени проведения последнего капремонта.
  3. Принятие решения владельцев жилья о возложении затрат на ремонт на органы ТСЖ, ЖК, ЖСК. Финансирование с их стороны должно превышать минимальный взнос на капитальный ремонт в регионе, согласно статье 9 Областного закона Новгородской области от 3 июля 2013 г № 291-ОЗ.

Депутаты предлагают удалить лишние, по их мнению, условия для определения необходимости в капремонте дома. В соответствии с законопроектом, очередность должна быть определена по факту необходимости в ремонте общественного имущества многоквартирного дома. Предполагается также упразднить условие, согласно которому ремонт проводят в домах, которые затребовали его на момент, когда было приватизировано первое жилое помещение.

Авторы законопроекта хотят обобщить это требование и оставить только условие об осуществлении приватизации одного помещения, чтобы получить льготы на очередность проведения ремонта. Такое предложение авторы законопроекта объясняют тем, что законодательство нужно урегулировать с позицией Верховного Суда, который не видит необходимости в проведении капремонта бывшим наймодателем после первой приватизации жилья в доме.

Бывший наймодатель обязан проводить капитальный ремонт на основании норм содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Источник — законопроект № 6652-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».






Остались вопросы по теме Спросите у юриста

конфиденциальнооперативнобесплатно

Задать вопрос

Город

Имя

Телефон

назадЗадать вопрос

успешно отправлено

Сообщение доставлено

мы перезвоним в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Запись Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов впервые появилась Портал правовой информации: новости, документы, законы РФ.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Материнский капитал выдается исключительно при рождении или усыновлении второго ребенка. Получить денежные средства на покупку дачи благодаря материнскому капиталу возможно, если приобретаемый объект воплощает в себе все качества для улучшения ...

Как оформить брак с иностранцем?

Всего два десятка лет назад браки россиян с иностранцами были относительно редкими. Теперь же статистика показывает, что количество брачных союзом между гражданами России и других стран увеличивается неуклонно. 3-4% всех ...

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2016-2017 году?

Последним этапом сделки дарения недвижимого имущества является ее регистрация в подразделении Росреестра. Для совершения этих действий получатель жилья обязан предварительно заплатить установленную законодательством РФ госпошлину. Что такое госпошлина? Само понятие ...

Материнский капитал за первого, второго или третьего ребенка

Материнский капитал является одной из форм государственной поддержки российских семей. Данный вид выплат предусматривается для родителей или усыновителей детей, проживающих на территории Российской Федерации и имеющих соответствующее гражданство. Сумма самих ...

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Название «дачная амнистия» было дано населением Федеральному Закону №93 обретшего юридическую силу в 2006 году. Эта госпрограмма была призвана существенно облегчить процесс оформления строений, воздвигнутых дачниками и садоводами на своих ...

Бланк договора аренды жилого помещения важные условия

Что представляет собой текст договора Это основной документ, по которому жилые помещения передаются в пользование гражданам за денежную плату. Он заключается между наймодателем, тем, кто сдает жилой объект, и нанимателем, ...

Выделение супружеской доли в наследстве: делимся честно!

Многие полагают, что разделение имущества супругов — это довольно легкая задача, с которой справится любой нотариус. Но это не так, поскольку общие нормы действительно записаны в Семейном и Гражданском кодексах, ...

Как оформить дарственную на автомобиль?

Договор дарения автомобиля (дарственная) — первичный документ, который вам потребуется в случае желания подарить авто, в том числе близкому родственнику. В этом материале мы расскажем обо всеъ тонкостях, как оформить ...

Как происходит развод через суд с детьми?

Мир изменчив, сегодня вы счастливая семья, завтра – непримиримые враги. В этой войне часто страдают больше всего дети, родители обеспокоены собственной жизнью, забывая о своих созданиях, о своем продолжении рода. ...

Можно ли вернуть товар, купленный в кредит?

Потребительские займы давно стали неотъемлемой частью жизни современного покупателя. Подъемные проценты, возможность сразу стать обладателем желаемой вещи – соблазн, перед которым устоит редкий гражданин. Но, что делать, если покупка не ...

Как можно продать долю в квартире без согласия собственников

Какие бывают виды общей собственности Договор общей собственности – это документ, который наделяет двух или более объектов правом на личную собственность. То есть, они оба имеют все права распоряжаться ею ...

Налоговый вычет на квартиру второй раз, декларация 3НДФЛ 2016

Налоговый вычет является государственной программой, которой могут воспользоваться граждане при покупке недвижимости. О том, какой порядок предусматривает закон по налоговому вычету, можно ли получить налоговый вычет второй раз, а также, ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают себе новое жильё, продавая старое ...

Как правильно написать заявление в школу, пошаговая инстркция

Ошибочно полагать, что форма заявлений, направляемых в учебное заведение родителями, не имеет значение. Но именно написание заявлений и используемые в них фразы могут прямо повлиять на взаимоотношения учительского состава заведения ...

Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Необходимые документы Для оформления договора дарения потребуется определенный перечень документов. Паспорта обеих сторон сделки (для указания данных дарителя и одаряемого, а также для установления их личности). Документы на квартиру (это ...

Материнский капитал в Анадыре и Чукотском автономном округе

На Чукотке и в Анадыре одновременно действуют федеральная и региональная программы материнского капитала. В данной статье мы расскажем об условиях получения государственной помощи, способах использования финансов и демографической ситуации в ...

Рейтинг@Mail.ru