Главная 16 Гражданство 16 Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) — в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) — в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

Предоставление льготной ипотеки для переселенцев

Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

С 2006 года в России осуществляется программа по переселению из-за рубежа соотечественников.

Для них предусмотрена упрощенная процедура получения гражданства.

А как обстоит дело с обеспечением таких переселенцев жильем? Попробуем разобраться.

Программа переселения соотечественников рассчитана на то, что по ней в Россию смогут переселиться и стать гражданами те иностранцы, кто отвечает условиям программы.

Одним из них является знание русского языка и российской культуры. То есть прежде всего, она рассчитана на тех, кто:

  • оказался за пределами России в ходе политических событий конца прошлого века:
  • желает вернуться именно в Россию.

Для таких переселенцев программой предусмотрен ряд льгот. Но вот выбор регионов для проживания у переселенцев ограничен. В частности, в списке доступных субъектов нет ни Москвы, ни Санкт-Петербурга.

Но главное преимущество соотечественников перед другими иностранцами заключается в упрощенной процедуре получения гражданства. Его получают, минуя промежуточные стадии, вроде вида на жительство.

Став гражданами, переселенцы получают все доступные россиянам права. В том числе и возможность оформить ипотечный кредит.

Кто является участником?

Список претендентов на звание соотечественников довольно сильно ограничен.

К ним прежде всего относятся проживающие не в России:

  • представители народов бывшего РСФСР их прямые потомки;
  • граждане бывшего СССР, проживающие в его бывших республиках или за их пределами;
  • те, кто ранее имел гражданство РФ, но утратил его;
  • члены семей всех названных категорий.



Но этих признаков еще недостаточно для участия в программе.

Желающие получить гражданство переселенцы должны быть:

  • совершеннолетними;
  • дееспособными;
  • свободно владеющими русским языком;
  • законопослушными, в частности, не иметь судимостей.

Ипотека для переселенцев в Россию

О поддержке переехавших в Россию соотечественников много говориться на самых разных уровнях.

Но тем не менее, сегодня льготная ипотека для переселенцев в Россию остается нереализованным проектом.

Это, впрочем, не означает, что получить кредит они не могут. На общих основаниях ипотека также им доступна, как и всем остальным гражданам России.

Банки готовы предоставить ипотечный кредит тому, кто в состоянии его возвратить. Дело в высокой стоимости жилья.

Выдавая такую большую сумму, банк желает вернуть ее обратно в оговоренный срок. Поэтому, главное условие — обеспечение кредита.

В данном случае в качестве такового выступает залог (или ипотека, в соответствии с Федеральным законом № 102). Это главное условие кредита.

Помимо него к обязательным условиям относятся:

Сумма кредита зависит от возможностей заемщика. Банк одобряет, как правило, не полную стоимость квартиры, а только часть. И исходит при определении окончательной суммы из информации о доходах семьи заемщика. Чем он выше, тем большую сумму одобрит банк.

Недостающую же часть стоимости жилья предстоит внести самому заемщику в виде первоначального взноса. Найти кредит без него практически невозможно.

Обычно первоначальный взнос составляет минимум 20-40% от цены квартиры. Это дополнительное обеспечение исполнения сделки со стороны заемщика.



Важным условием является срок кредита. От него зависит процентная ставка, а значит и та сумма, которую предстоит выплатить заемщику.

Размер процентной ставки напрямую зависит от срока. Чем срок дольше, тем она выше. От срока зависит и размер ежемесячного платежа. Но здесь зависимость обратная.

Процентная ставка — это плата за услугу банка, то есть за выдачу кредита. Она представляет собой определенный процент, начисленный на сумму долга.

Проценты начисляются за каждый год пользования кредитом. Средний размер процентной ставки по ипотеке на сегодняшний день — 13-15%.

Какой срок рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ 24? Смотрите тут.

Получить кредит на льготных условиях могут только те новые граждане России, кто отвечает условиям программ государственной поддержки.

На сегодняшний день к таким можно отнести:

  • молодые семьи (до 35 лет);
  • многодетные семьи;
  • проживающие в аварийном жилом фонде, коммуналках и общежитиях.

Всех их объединяет нужда в жилом помещении достаточной для семьи площади и невозможность приобрести его за счет собственных средств даже в ипотеку.

Помимо федеральных, программы поддержки таких семей, в том числе и переселенцев, могут быть предусмотрены на региональном уровне.

Уточнить информацию об их действии можно в местной администрации.

Требования

Поскольку в 2015 году никаких льготных программ, рассчитанных именно на переселенных соотечественников принято не было, получение ими ипотеки возможно лишь на общих основаниях.

У банков требования к заемщикам стандартны:

  • гражданство РФ;
  • трудоспособный возраст (21-65 лет);
  • постоянная занятость;
  • стабильный и достаточный доход.



Возможно вступление соотечественников и в социальную ипотеку.

Но для этого они должны отвечать двум необходимым условиям:

  1. Быть признанными нуждающимися в жилье.
  2. Иметь право на получение льгот (например, многодетные и молодые семьи и т. д.).

Участие в одной из программ государственной поддержки дает право на получение жилищной субсидии или льготные условия по ипотечному кредиту. Но зато накладывает ограничение на площадь приобретаемой квартиры и ее класс.

По таким программам доступно только эконом-жилье и не больше, чем социальный норматив.

Порядок получения

Порядок получения ипотеки для переселенных соотечественников ничем не отличается от такового для прочих российских граждан.

Все начинается с подачи в банк заявки на получение кредита. В ней указываются сведения о заемщике и том, какой именно объект он желает приобрести с помощью банка.

До получения гражданства ипотека для переселенцев не представляется возможной, так как первый документ, который потребует банк — это российский паспорт.

Но одного его недостаточно. Необходим, как минимум, еще одни документ, чтобы получить кредит без подтверждения постоянной работы и дохода. Это могут быть права, СНИЛС или загранпаспорт.

Но чаще всего для получения одобрения банком покупки жилья в кредит требуются документы о занятости не менее года:

  • для ИП таковым является свидетельство о госрегистрации;
  • для наемного работника — копия трудовой книжки.

Также необходимы и справки о доходах.

После получения одобрения выбирается конкретная квартира или дом, заключается предварительный договор с продавцом.



Сколько стоит ипотека в Сбербанке? Узнайте здесь.

Что делать при просрочке по ипотеке в Сбербанке? Подробная информация в этой статье.

После этого документы на квартиру представляются в банк, где оформляются кредитные документы. После их подписания следует покупка жилья и оформление права собственности.

Получение на руки свидетельства о перерегистрации прав на квартиру дает возможность совершить последнюю сделку — передать купленную квартиру банку в залог.

После этого средства будут переведены покупателю. Договор будет исполнен банком.

На видео об особенностях получения жилищного кредита

  • Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

  • Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

    Здравствуйте, прочитала статью, но поняла, что она не отражает всей проблемы новых граждан РФ. Такие граждане не имеют постоянной прописки, а только временную и то на короткие сроки, соответственно, ни один банк не может им предоставить ипотеку. Любая программа минимальный срок кредитования 5 лет. А временную регистрацию дают максимум на 3. Получить постоянную прописку у большинства нет возможности, получается, что люди обречены жить на съемных квартирах. Только в одном сбербанке сказали, что смогут рассмотреть ипотеку на период временной регистрации, но т.к. она составляет 2 года, то платежи «поднебесные». Спасибо.

    • julia к записи Ипотека 9 9
    • Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
    • trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
    • Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
    • Алекса к записи Созаемщик по ипотеке

    Все права защищены 2017



    Полное или частичное копирование преследуется по закону!

  • О admin

    Оставить комментарий

    x

    Check Also

    Трудовые права иностранцев и российских граждан за рубежом, Трудовые права иностранцев в Российской Федерации — Системы обеспечения реализации, надзора и контроля над соблюдением международно-правового регулирования трудовых отношений

    Трудовые права иностранцев и российских граждан за рубежом Трудовые права иностранцев в Российской Федерации Иностранные граждане пользуются правами и несут обязанности в трудовых отношениях наравне с российскими гражданами, т.е. законодательство ...

    Трудовые права иностранцев в РФ

    Трудовые права иностранцев в РФ. Иностранные граждане пользуются правами и несут обязаннос­ти в трудовых отношениях наравне с российскими гражданами, т.е. законодательство исходит из применения в области трудовых отноше­ний принципа национального ...

    Трудовые права иностранцев в Российской Федерации

    Трудовые права иностранцев в Российской Федерации ОСНОВНОЙ ТЕКСТ УЧЕБНИКА. § 1. Международные трудовые отношения и коллизионные вопросы в области трудовых отношений. § 2. Трудовые права иностранцев в Российской Федерации. § ...

    Трудовой патент Симферополь (Крым), Патент на работу для иностранных граждан, Мигрант Крым ИП Борисова Е

    Мигрант Крым Юридические услуги, Сопровождение трудовых мигрантов.Бухгалтерские услуги, Программа Контур ул.Киевская 77/4,1 этаж,офис 110а Трудовой патент Что такое патент на работу в России? Трудовой патент на работу для иностранных граждан ...

    Трудовой патент на работу для безвизовых иностранных граждан в-2018 году -, содействие миграции, помощь беженцам из Украины

    Трудовой патент на работу для безвизовых иностранных граждан в 2016-2018 году Пошаговая инструкция: как получить патент иностранцу, документы, экзамены на патент, бланки и образцы, заявление на патент, вопросы и ответы. ...

    Трудовой договор с иностранным работником — образец, бланк

    Делопроизводство Трудовой договор с иностранным гражданином Российская Федерация является крупным работодателем для иностранных граждан во многих сферах народного хозяйства. Востребован как низкоквалифицированный, тяжелый труд, так и высококвалифицированный в руководстве крупными ...

    Трудовой договор с иностранным гражданином-работником

    Трудовой договор с иностранцем: образец, уведомление, правила заключения, расторжение Сложности с подбором квалифицированных сотрудников или специалистов узкого профиля среди граждан РФ вынуждают российских работодателей нанимать иностранцев. Дело в том, что ...

    Трудовой договор с иностранным гражданином, временно проживающим в РФ: как проходит заключение (оформление) рабочих отношений и их регистрация с иностранцем по патенту, особенности процедуры, а также на какой срок заключать контракт?

    Каковы особенности заключения трудового договора с иностранным гражданином, временно проживающим в РФ? В качестве работника как одной из сторон трудовых отношений могут выступать не только граждане РФ, но и представители ...

    Трудовой договор с иностранным гражданином временно проживающим в рф: особенности заключения, образец и форма оформления по патенту, на какой срок можно регистрировать

    Как правильно оформить трудовой договор с иностранным гражданином особенности заключения трудовых отношений В статье мы разберем особенности регулирования рабочих взаимоотношений между работодателем и иностранным гражданином. Рассмотрим трудовой договор для иностранных ...

    Трудовой договор с иностранным гражданином : образец бланка, особенности составления и заключения

    Как заключить и продлить трудовой договор с иностранным гражданином В соответствии со ст. 16 ТК России между специалистом и работодателем возникают трудовые отношения согласно одноименному договору. Иностранные лица, которые приехали ...

    Требования для получения гражданства РФ в общем порядке

    Каким требованиям нужно соответствовать, чтобы получить гражданство РФ в общем порядке Порядок получения гражданства РФ регламентирован статьей 13 закона О гражданстве РФ. Чтобы стать гражданином России в общем порядке, потребуется ...

    Тонкости при открытии ООО с иностранным учредителем

    Можно ли зарегистрировать ООО на иностранного гражданина Интересуют вопрос по регистрации ООО с иностранным учредителем(США). Какие проблемы/сложности могут возникнуть при регистрации и каков сам процесс? Имеет ли значение, учредитель только ...

    Тестирование по русскому языку для гражданства РФ

    Порядок прохождения и проведения тестирования В нашем Центре проводится государственное тестирование по русскому языку как иностранному для нерезидентов РФ по разным уровням ТРКИ (ТРКИ тест по русскому языку как иностранному). ...

    Тестирование на гражданство РФ

    Тестирование на гражданство РФ Иностранный гражданин для получения гражданства России должен пройти тест на знание русского языка. Для прохождения тестирования на знание русского языка на уровне, достаточном для получения гражданства ...

    Тест по русскому языку на гражданство Российской Федерации

    Тест на гражданство Российской Федерации Тестирование на гражданство РФ представляет собой тестирование на подтверждение уровня владения русским языком, достаточного для общения в условиях языковой среды. При успешной сдаче экзамена выдается ...

    Текст заявления об отказе от гражданства Шаблоны, примеры и образцы заявлений на загранпаспорт

    Текст заявления об отказе от гражданства Неплохой шаблон документа поможет, чтобы сохранить время для более важных мероприятий. В любом образце содержатся важные разделы для данных. Чтобы внести их в соответствии ...

    Рейтинг@Mail.ru