Главная 16 Ваш юрист 16 Раздел имущества между супругами как получить свое

Раздел имущества между супругами как получить свое

У пары, прожившей какое-то время в браке (не важно, в законном или гражданском), появляются не только совместные интересы и дела, но и общие вещи, техника, может, машина и квартира.

Если пара решает разойтись, то им не только предстоит расстаться, но еще и разделить имущество.

Решить, кому что достанется. Подчас это бывает не так легко сделать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа +7 () . Это быстро и бесплатно!

Оглавление:
  • Гражданский брак
  • Приобрели до брака?
  • Делим автомобиль
  • Как производится оценка?
  • Раздел недвижимого имущества
  • Земельный участок
  • Приватизированное имущество

<

/blockquote>

Гражданский брак

Раздел имущества между супругами как получить свое

По закону гражданский брак и браком то считать нельзя. Ведь это неузаконенные отношения мужчины и женщины, которые решили жить вместе. Поэтому говорить о разделе имущества «по правилам» здесь не приходится. Вещи, техника, квартира не считаются общими. Они принадлежат тому, на кого были оформлены документы.

Имущественные отношения гражданских супругов регулирует не семейный кодекс, а гражданский. Дорогие вещи или недвижимость, купленные совместно, оформляются в так называемую долевую собственность. Проще говоря, если пара решает разойтись, а хозяином машины является муж, то жена останется «без колес».

Конечно, исключения из правил существуют. Если супругу, не имеющему законных прав на имущество, удастся доказать, что он потратил на приобретение свои деньги, он сможет претендовать на часть квартиры или машины.

Понятие долевой собственности, в соответствии с 244 статьей ГК РФ, подразумевает еще и то, что если оба сожителя находятся «в доле», то распоряжаться имуществом они могут лишь с обоюдного согласия.

Если гражданские супруги расходятся мирно и могут договориться, кому что достанется, то проблем с разделом собственности не возникнет.



Если договориться никак не получается, но имущество в долевой собственности, то придется подавать заявление на определение порядка использования тех или иных вещей или недвижимости.

Сложности, вероятнее всего, возникнут. Необходимо будет доказать, что один из сожителей, претендующий на имущество, купленное другим, так же вкладывал свои деньги. Хорошо, если останутся подтверждающие этот факт документы. Чеки, банковские квитанции. Они понадобятся, если дело дойдет до суда.

Если никаких документов, подтверждающих долевую собственность или совместные траты нет, тогда вопрос можно будет решить только договорившись друг с другом.

Приобрели до брака?

Раздел имущества между супругами как получить свое

По закону все имущество, что было приобретено супругами до вступления в брак, должно остаться у того, кто его приобрел. То есть машины, квартиры и прочие вещи при разводе муж и жена делить не должны.

Если же один из супругов пытается претендовать на то, что ему не принадлежит по закону, второму члену семьи нужно лишь предъявить документы, что вещь была куплена им именно до свадьбы. Подтвердить это могут так же свидетели, если они имеются. В этом случае никаких вопросов не должно возникнуть.



Приведем пример: у мужа была квартира, в которую после свадьбы переехала жена. Это вовсе не означает, что жилплощадь стала и ее тоже. В случае развода супруга не сможет претендовать на часть жилплощади. А вот права жить там у нее отнять не могут.

На практике встречаются более сложные ситуации. Например, один из супругов, решает продать квартиру, принадлежащую только ему. Деньги после свадьбы тратятся на совместное имущество. Возможно, новую машину или квартиру. Это имущество не будет считаться совместно нажитым, поскольку было куплено на личные деньги мужа или жены, полученные до свадьбы. Наследство, полученное кем-то одним также не считается общим. (Читайте про особенности раздела наследственного имущества)

Делим автомобиль

Раздел имущества между супругами как получить свое

Больше всего вопросов и споров в процессе развода возникает вокруг купленной в браке машины. По закону автомобиль – имущество неделимое. Его не распилишь на части, не разберешь на детали. Хорошо, если муж и жена заранее определились, кто оставит себе общее средство передвижение, а договор заверили у нотариуса. Тогда проблем не возникнет.

Если супруги никак не могут договориться, кому достанется машина, решить спор может только суд.



Чаще всего автомобиль считается частью всего имущества. К примеру, при разделе квартиры и машины, большая часть жилплощади остается жене, а муж получает малую долю в квартире и автомобиль.

Либо часть машины, забирая ее, один из супругов может отдать деньгами. Проще говоря, выплатить 50 процентов стоимости автомобиля тому, кто остается без средства передвижения.

Если автомобиль был куплен в кредит, а займ оформлялся уже после свадьбы, возникают дополнительные сложности. По закону платить банку должны так же оба супруга. Поэтому в данном случае, сумма делится пополам. Тот супруг, что не платит банку, должен компенсировать расходы другому. Есть и второй вариант, если жена или муж отказываются от компенсации, второй супруг может оставить машину себе, при этом невыплаченный «долг» будет считаться частью стоимости автомобиля.

Как производится оценка?

Подчас бывает сложно определить сколько же стоит автомобиль, когда речь идет о разделе имущества. Препятствие – невозможность получить доступ к машине.

Особенно, если ее владелец никак не желает делить ни с кем железного коня.

Если доступ к машине получить не удается, то ее стоимость оценивается приблизительно. Выясняется, сколько стоит машина такой же марки, с аналогичным пробегом и того же года выпуска. На основе сравнительного анализа и высчитывается цена автомобиля. Естественно, она будет отличаться от той суммы, которая была уплачена в момент покупки.



Раздел недвижимого имущества

Раздел имущества между супругами как получить свое

Самым ценным, что может быть приобретено супругами, обычно считается недвижимость. Квартиры, дома, земельные участки – все это стоит больших денег, и вряд ли муж или жена добровольно захотят отказаться от своей доли. Если полюбовное соглашение между супругами невозможно, разделить имущество опять-таки помогает суд.

Раздел квартиры, приобретенной в браке производится даже в том случае, если собственником является кто-то один из супругов. В большинстве случаев для суда муж и жена равны, то есть квартира должна делиться строго пополам.

Неравное разделение возможно, если в семье есть несовершеннолетние дети. Например, мать, с которой остаются малыши, может подать ходатайство, чтобы доля ее была увеличена, исключительно в интересах детей. Чаще всего суд удовлетворяет такие требования. (Читайте про нюансы раздела имущества при наличие детей)

Еще один случай, когда квартира может быть поделена не поровну: в семью один из супругов не приносил денег. Наоборот, расходовал общее имущество, тем самым нанося ущерб собственной семье.

Исключения составляют случаи, когда супруги давно «разбежались», но официально не развелись. Если в этот период, когда они уже не живут вместе, муж или жена приобретают квартиру, то суд вынесет решение, что раздела не будет.



При разделе квартиры чаще всего супруги не желают оставаться на одной территории, поэтому жилплощадь может быть разменяна на две равноценные квартиры. Либо один из супругов выплачивает другому стоимость его доли, при этом оставляя квартиру полностью за собой. Либо жилье продается, а полученные деньги делятся пополам.

Если квартира находится в ипотеке, то долг банку должны платить оба супруга. Раздел в этом случае производится соответствующим образом. (Подробнее о разделе имущества в ипотеке)

В кредитный договор могут быть внесены изменения, которые установят новый порядок погашения кредита. К примеру, если раньше долг выплачивался солидарно, то после развода каждый должен будет погасить свою часть.

Второй вариант – кредит переоформляется на мужа или жену. Но в этом случае супруг. Который не платит банку деньги, лишается всех прав на квартиру.

Раздел дома – процесс более сложный, нежели раздел квартиры. Обычно он проходит в три этапа.

Сначала суд определяет, какая доля достанется каждому из супругов. Здесь раздел идет по такому же принципу, как и с квартирой. Стоит учесть, что делится не только сам дом (постройка), но и участок земли, на которой он стоит. Затем суд смотрит, что является общим имуществом, а что принадлежит кому-то одному.

Например, земля находилась в собственности супруга до брака, а дом возвели уже после свадьбы, значит разделу будет подлежать только строение.

Или вместе супруги достроили лишь половину дома, в добавок к той, что принадлежала жене до свадьбы. Соответственно и разделят при разводе они только эту половину. На последнем этапе определяется, каким способом поделится дом. Если он большой, супруги могут остаться жить в нем оба, на своих половинах. А могут дом продать или разменять, чтобы каждому досталась отдельная жилплощадь.



Земельный участок

Земля, приобретенная в браке тоже поровну разделяется между супругами. Правда здесь есть одно условие: участок земли должен «делиться», проще говоря, необходимо, чтобы две его половины соответствовали минимальным нормам, которые предъявляются к участкам.

Если по площади половинки получаются меньше, чем прописано в нормативах, земля признается неделимой. В этом случае она достанется мужу или жене, а второй супруг должен будет выплатить денежную компенсацию или отдать часть другого имущества, равную по стоимости половине земельного участка.

Приватизированное имущество

Раздел имущества между супругами как получить свое

Иногда проблемы возникают при разделе приватизированных квартир. В том случае, если документы оформлены только на одного из супругов. Приватизация, как и наследство, по закону считается сделкой безвозмездной. Поэтому такая жилплощадь при разводе не делится. Чтобы избежать подобных проблем при разводе, приватизацию обязательно оформлять на обоих супругов.

Суд может отказаться делить приватизированную квартиру, но он так же может обязать собственника, у которого остается жилплощадь, обеспечить жильем второго супруга.



Самый лучший вариант раздела имущества при разводе – полюбовное соглашение. Когда супруги заранее договариваются, к примеру, кто заберет квартиру, а кому достанется дача и машина. Если такой вариант событий невозможен и дело доходит до суда, лучше обратиться к опытным адвокатам, специализирующимся на этих вопросах.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как восстановить ИНН при утере?

Потеряли свое Свидетельство налогоплательщика (ИНН)? Нормативный акт «Порядок ведения единого государственного реестра налогоплательщиков», утвержденный приказом Минфина РФ от 30.09.2010 N 116н, описывает последовательность действий для восстановления утерянного ИНН. Есть несколько ...

Платят ли пенсионеры налог на имущество и какие на него льготы в 2017 году?

В налоговой базе РФ числится один из наиболее применяемых видов налога – имущественное налогообложение. Он считается прямым, то есть, направлен непосредственно на имущество, которое имеется у граждан: квартиры, гаражи, дома, ...

Выписка из квартиры при продаже жилья процедура снятия с регистрационного учета

При продаже квартиры, комнаты, доли в квартире или частного дома перед новыми владельцами жилья встает резонный вопрос о выписке из квартиры прежних жильцов после её продажи. В данной публикации мы ...

Запах от мусоропровода в многоквартирном доме, плохая уборка подъезда и лифта способы борьбы

Порой коммунальщики умудряются отравить нам жизнь еще на подходе к собственной квартире. Отвратительный запах от мусоропровода в подъезде дома, скорее всего, знаком каждому россиянину. А ведь в обязанности сотрудников ЖЭУ ...

Как признать право собственности в порядке приватизации

Приватизация – право приобретения имущественных прав, данное всем гражданам РФ новой Конституцией. Как ни странно, но в некоторых случаях реализовать его не предоставляется возможности. Эти случаи различны по своей сути, ...

Цензура система государственного контроля

Цензура – это стадия, которая предшествует обнародованию сведений или информации. Представляет собой специальную систему государственного контроля за содержанием кинолент, теле- и радиопередач, печатных изданий, в том числе книг, а также ...

Незаконное предпринимательство

Что является незаконным предпринимательством, каковы его критерии? Какой вид наказания предусмотрен за ведение коммерческой деятельности незаконно? Когда наказания можно избежать? На эти и другие вопросы Вы найдете ответы в нашей ...

Как получить СНИЛС на ребенка документы для оформления

Многие родители задаются вопросом, как получить СНИЛС на ребенка через интернет, доступна ли такая услуга на сайте государственных услуг? В данной статье мы подробно разберем актуальные вопросы, связанные с получением ...

Трудовой договор по совместительству

Большинство работодателей вынужденно ищут баланс между желанием оптимально распорядиться фондом средств на зарплату и заполучить в свой штат наиболее квалифицированных сотрудников. И когда платить заоблачные гонорары за профессионала предприятие не ...

Как получить звание ветеран труда России?

Традиция удостаивать граждан, на протяжении долгих лет добросовестно трудившихся на благо СССР, звания «Ветеран труда» берет начало с момента учреждения в 1974 году одноименной государственной медали. В нынешней России, с ...

Доля в квартире и другие виды недвижимости по наследству после смерти собственника: как избежать проблем при оформлении?

Многим жителям нашей страны приходится в своей жизни сталкиваться с получением наследства от кого-то из родных. И огромная доля из всего наследуемого это недвижимость. Часто бывает, что родители завещают свою ...

Отмена или недействительность договора дарения квартиры и другой недвижимости: интересные случаи из судебной практики

Как правило, даритель передает некое имущество одаряемому лицу, находясь с ним в хороших отношениях. При этом совершенно не важно, являются ли стороны сделки родственниками. Однако спустя время, отношения между указанными ...

Жилищная программа молодая семья условия для участия

Семьи, очень нуждающиеся в жилом помещении, у которых нет принадлежащего им собственного жилья, могут воспользоваться программой, получив соответствующую поддержку от властей. Жилищная программа оказывает огромную помощь молодой семье на начальном ...

Процедура медиации в гражданском процессе

Наверняка многие слышали о медиации, как об альтернативе решения гражданских споров, но мало кто может точно ответить, что означает данный термин (для граждан Украины, кому не подходит подобный способ рекомендуем ...

Кадровая политика организации основные направления

Кадровая политика организации – это набор известных методов и приемов, что способны повлиять на организационный процесс предприятия. Все правила обязательно должны быть проверены на практике и должны улучшить не только ...

Как узаконить перепланировку квартиры в 2016-2017 году: исчерпывающая инструкция

В домах, построенных еще в советское время, живет сейчас много граждан России. И не всегда размещение квартир отвечает требованиям жильцов по комфорту и эстетике. Трансформировать ваше жилое помещение можно двумя ...

Рейтинг@Mail.ru