Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов

Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов

Законопроект внесли на рассмотрение депутаты Государственной Думы Галина Хованская и Дмитрий Миронов. Авторы проекта предлагают обобщить региональные программы определения очередности капремонта путем введения единых критериев.

В их число предлагается включить:

  • срок, на протяжении которого эксплуатируется жилое многоквартирное здание;
  • дату осуществления последнего капремонта всех элементов общего имущества;
  • фактическое состояние элементов общего имущества, а также срок, на протяжении которого производилась их эксплуатация.

На данный момент требования, по которым определяется необходимость проведения ремонта, регулируются законом субъекта федерации. Критерии сильно отличаются в зависимости от региона и муниципального образования (ч. 3 ст. 168 Жилищного кодекса). Необходимость в данном законопроекте авторы объясняют тем, что условия, согласно которым определяется необходимость в капремонте жилого дома, сильно отличаются в зависимости от региона. Например, в Москве условия проведения ремонта подразумевают: срок эксплуатации, определение фактического состояния инженерных систем, а также главных элементов конструкции здания.

В Новгородской области критерии следующие:

  1. Фактическое состояние объектов общего имущества.
  2. Срок использования дома с момента принятия его в эксплуатацию или со времени проведения последнего капремонта.
  3. Принятие решения владельцев жилья о возложении затрат на ремонт на органы ТСЖ, ЖК, ЖСК. Финансирование с их стороны должно превышать минимальный взнос на капитальный ремонт в регионе, согласно статье 9 Областного закона Новгородской области от 3 июля 2013 г № 291-ОЗ.

Депутаты предлагают удалить лишние, по их мнению, условия для определения необходимости в капремонте дома. В соответствии с законопроектом, очередность должна быть определена по факту необходимости в ремонте общественного имущества многоквартирного дома. Предполагается также упразднить условие, согласно которому ремонт проводят в домах, которые затребовали его на момент, когда было приватизировано первое жилое помещение.

Авторы законопроекта хотят обобщить это требование и оставить только условие об осуществлении приватизации одного помещения, чтобы получить льготы на очередность проведения ремонта. Такое предложение авторы законопроекта объясняют тем, что законодательство нужно урегулировать с позицией Верховного Суда, который не видит необходимости в проведении капремонта бывшим наймодателем после первой приватизации жилья в доме.

Бывший наймодатель обязан проводить капитальный ремонт на основании норм содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда в соответствии со статьей 16 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Источник — законопроект № 6652-7 О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и статью 16 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».






Остались вопросы по теме Спросите у юриста

конфиденциальнооперативнобесплатно

Задать вопрос

Город

Имя

Телефон

назадЗадать вопрос

успешно отправлено

Сообщение доставлено

мы перезвоним в течение 5 минут

Задать ещё вопрос

Запись Предлагается установить единые критерии, по которым будет определяться необходимость в проведении ремонта жилых домов впервые появилась Портал правовой информации: новости, документы, законы РФ.

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Реструктуризация ипотеки в Сбербанке в 2017 году

Ипотечное кредитование является единственной возможностью приобрести собственное жилье для многих россиян. Однако, в условиях финансового кризиса, справляться с долговой нагрузкой становится все труднее. Как правильно вести себя в подобной ситуации, ...

Примирительная комиссия по рассмотрению коллективных трудовых споров

Очень часто бывает, что в коллективе работающих на предприятии, чаще всего крупном, возникают конфликты, выходящие за рамки недовольства отдельного работника. Как и кто может разобраться в сути вопроса, кто рассудит ...

Что делать если к вам домой пришли с обыском? Права при проведении обыска в квартире

Ошибочно думать, что обыск грозит только лишь обвиняемым или свидетелям по уголовному делу, реальность такова, что эта процедура может коснуться каждого из нас. В нашей статье мы собрали для вас ...

Акт приема передачи ключей процедура и оформление

Передача ключей – важный этап передачи имущества, будь то квартира, загородный дом или автомобиль. Или на предприятии при смене материально ответственного лица, прежний сотрудник обязан передать ключи от мест хранения ...

Как осуществляется перевод жилого помещения в нежилое

Если осуществить перевод жилого дома или квартиру в нежилое помещение, то оно примет статус коммерческой недвижимости. Переоформление осуществляется по разным причинам. Обычно, жилые помещения переводят с целью создания магазина, офиса, ...

Могут ли выписать из квартиры в никуда: беззаконие или особый случай?

Обязанность человека регистрироваться (по старинке многие говорят – прописываться) указана в законах. Есть по этому поводу спецпостановление с длиннейшим названием под номером 713 (датируется 17.07.95), плюс Жилищный Кодекс. Люди порой ...

Когда оформляется временная опека бабушкой над ребенком?

Если так случилось, что дети остались без родительской заботы на достаточно длительный срок – тяжелая болезнь родителей, отбывание срока за совершенное преступление, командировка без возможности забрать детей с собой, как ...

Земельный участок порядок переуступки прав аренды

Для того чтобы ускорить процесс получения права на пользование участком, используют так называемую переуступку права аренды, которая ранее именовалась цессией. Эта процедура отличается более сжатыми сроками, но, как и любая ...

Как правильно подать на алименты на ребенка

В соответствии с действующим семейным законодательством родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Если в семье все нормально, вопросы касательно выплачивания алиментов не возникают. Но когда один из родителей отказывается содержать ...

Развод в Казахстане

Содержание Загс Суд Раздел нажитого Примечания На сегодняшний день на развод в Казахстане подает каждая третья пара, в основном это молодые люди. Все чаще и чаще семьи разводятся Поэтому по ...

Кто имеет право на прописку в муниципальной квартире?

Все жилые помещения, которые располагаются на территории того или иного государства объединены в жилищный фонд. В него входят частный, государственный и муниципальный жилищные фонды. … Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают ...

Как оплачивается учебный отпуск основные моменты

Несмотря на возраст, каждый человек все время продолжает учиться. Но получать дополнительное образование, совмещая его с работой, достаточно сложно. Именно поэтому существует специальный вид отпуска – учебный. Подобный отдых предоставляется ...

Как выехать несовершеннолетнему ребенку за границу без родителей?

Когда возникает необходимость выезда ребенка за пределы страны с родителями или без них, стоит хорошенько изучить все законодательные акты по данному вопросу. Не все осведомлены о некоторых нюансах, незнание которых ...

Покупка новой квартиры: выбор, необходимые документы, риски

Покупка жилья – радостное и непростое решения для любой семьи. Но при приобретении новой квартиры эмоции нужно отложить до новоселья, а внимание сконцентрировать на тонкостях сделки. Существует много нюансов во ...

Субсидия на оплату коммунальных услуг

Тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг в России растут с каждым годом, ложась тяжелым бременем на жителей нашей страны. Учитывая, что заработная плата индексируется с меньшей интенсивностью, нагрузка на семейный бюджет ...

Особенности взыскания морального ущерба: рассмотрим отдельные случаи

Иногда существуют такие ситуации, когда человеку или его материальным благам был нанесен вред, который не подпадает под действие Уголовного кодекса. В таких ситуациях гражданское право помогает получить с обидчика моральную ...

Рейтинг@Mail.ru