Главная 16 Ваш юрист 16 Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Содержание

  1. Как происходит деление недвижимости при разводе
  2. Как происходит выделение недвижимости
  3. Какое имущество не может подлежать разделу
  4. Варианты расторжения брака с последующим разделом имущества
  5. Почему распадаются браки
Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Раздел квартиры при разводе в Беларуси хоть и не отличается от процесса раздела имущества в соседних странах, однако все же имеет некоторые особенности.

Но не стоит забывать, что раздел имущества при разводе это всегда крайне сложная и неприятная процедура. Особенно если речь идет о разделе квартиры.

Как происходит деление недвижимости при разводе

Как правило, именно данная отрасль судебных разбирательств имеет более затяжные споры не только в Белоруссии, но и во всем мире. Существуют общие положения, которыми оперируют суды при разделе имущества между сторонами, при условии, конечно, что те не заключали между собой брачный контракт.

В Кодексе Республики Беларусь условлено, что все нажитое и купленное в период брака неоспоримо является общей собственностью обоих супругов. А кто именно из супругов совершал покупку, на кого оформлена данная покупка и каким образом она совершалась, не имеет ни малейшего значения. Оба супруга при разводе имеют равные права на все имущество, приобретенное в период брака.



К примеру, достаточно распространенная ситуация: молодые люди женятся, живут какое-то время в квартире мужа, но затем решают переехать. Изначально квартира считалась собственностью мужа, и супруга на нее никаких прав не имела.

Но как только они совершат размен, то есть продадут квартиру мужа, и купят более подходящую, приобретенная квартира будет считаться общей, так как данная покупка будет ничем иным, как приобретенным в браке имуществом. А в случае семейных раздоров с последующим разводом супруга вполне законно будет иметь право на 50% этой квартиры и всего нажитого, даже если за весь период она ни дня не проработала и не сделала никакого материального взноса.

Однако суд имеет право отступить от закона про равное разделение имущества, учитывая интересы несовершеннолетних граждан и интересы одной из сторон.

Как происходит выделение недвижимости

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Размер эквивалента может быть обговорен между двумя супругами или же быть основанным на результатах экспертизы

Постановлением суда Белоруссии жилище может быть полностью отдано одной из сторон, но только в том случае, если другая сторона даст согласие на получение суммы, равной стоимости ее доли в праве собственности на имущество.



При отсутствии технической возможности на переустройство и перепланировку жилое помещение может быть разделено по требованию собственников с выделением им в пользование изолированных жилых комнат. Подсобные помещения остаются при этом в их общем пользовании.

Согласно основным положениям законодательства Белоруссии, регулирующим раздел недвижимости между бывшими мужем и женой, раздел квартиры или любого другого жилья, находящегося в общей собственности, подразумевает переход частей данной собственности каждому из супругов.

Если же при бракосочетании между молодоженами заключается брачный договор, это может быть хорошей опорой для исключения неясностей и проблем в разделении имущества.

Какое имущество не может подлежать разделу

Любая вещь или недвижимость, которая не является общей собственностью супругов, не может подлежать разделу.

Также раздел не может коснуться следующего имущества:

  • имущества, принадлежащего одному из супругов до вступления в брак; имущества, которое в период брака одна из сторон получила в качестве наследства или дарственной; личных вещей и одежды, личных вещей и одежды несовершеннолетних детей (школьные принадлежности, музыкальные инструменты и т.п.). Данные вещи будут переданы законному опекуну, с которыми останется несовершеннолетний.

Стоит учесть тот фактор, что принадлежащее лишь одному из супругов имущество может быть признано постановлением суда общей собственностью, если выяснится, что были произведены капиталовложения, существенно повлиявшие на увеличение стоимости данного имущества.



Варианты расторжения брака с последующим разделом имущества

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

Существует два варианта расторжения брака по инициативе одной из сторон

Первый вариант подразумевает получение решения о разрыве брака, а после развода либо раздел имущества между сторонами происходит добровольно, либо в суд подается исковое заявление с требованием раздела имущества, нажитого в период брака.

Данный вариант имеет как положительные, так и отрицательные моменты. К положительным аспектам относится тот факт, что раздел, к примеру, квартиры происходит между лицами, уже не состоящими в браке, а споры решаются поэтапно.

К отрицательным аспектам следует отнести то, что сторона, подающая иск, обязана выплатить государственную пошлину в размере 5% от стоимости собственной половины имущества.

Второй вариант предусматривает подачу заявления о разбиении брачного союза, а в процессе его рассмотрения подается еще одно заявление, с требованием раздела нажитого совместно имущества. В таком случае сторона, подавшая иск, не обязана выплачивать государственную пошлину, так как по результатам данная выплата будет взыскана с проигравшей стороны.



Однако минусом данного варианта является тот факт, что подобные споры, как правило, достаточно долго рассматриваются и решаются, а супруги пребывают в браке до самого вынесения решения суда.

Почему распадаются браки

Конечно же, браки распадаются сплошь и рядом, и разводом сейчас никого не удивишь. А действительно крепких и счастливых семей, построенных на взаимном уважении и внимании, очень мало. В основном браки разрушаются из-за конфликтов и недопонимания, что приводит к таким малоприятным процессам, как раздел имущества, раздел опеки над детьми, и прочим разногласиям, решение которых все чаще решается через суд.

Сегодня большинство супругов скорее отдадут свою судьбу в руки правовых органов, чем попытаются самостоятельно уладить конфликты или даже пойти на уступки. Отсудив половину имущества, люди возвращают себе лишь материальное, забывая о том духовном, что они теряют, когда хотят разрушить брак, не говоря уже о моральном состоянии после развода.

Не всегда браки заключаются на небесах, но, чем больше значения мы будем придавать этому событию, чем серьезнее будем относиться к союзам, тем меньше будет работы у судов, и такие неприятности, как раздел имущества при разводе, все меньше и меньше будут встречаться в окружающем мире.

Основные моменты раздела квартиры при разводе в Беларуси

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Можно ли приобрести дачу на материнский капитал?

Материнский капитал выдается исключительно при рождении или усыновлении второго ребенка. Получить денежные средства на покупку дачи благодаря материнскому капиталу возможно, если приобретаемый объект воплощает в себе все качества для улучшения ...

Как оформить брак с иностранцем?

Всего два десятка лет назад браки россиян с иностранцами были относительно редкими. Теперь же статистика показывает, что количество брачных союзом между гражданами России и других стран увеличивается неуклонно. 3-4% всех ...

Что такое госпошлина при дарении квартиры и как ее можно оплатить в 2016-2017 году?

Последним этапом сделки дарения недвижимого имущества является ее регистрация в подразделении Росреестра. Для совершения этих действий получатель жилья обязан предварительно заплатить установленную законодательством РФ госпошлину. Что такое госпошлина? Само понятие ...

Материнский капитал за первого, второго или третьего ребенка

Материнский капитал является одной из форм государственной поддержки российских семей. Данный вид выплат предусматривается для родителей или усыновителей детей, проживающих на территории Российской Федерации и имеющих соответствующее гражданство. Сумма самих ...

Как составить декларацию на жилой дом по условиям дачной амнистии и бланк данного документа?

Название «дачная амнистия» было дано населением Федеральному Закону №93 обретшего юридическую силу в 2006 году. Эта госпрограмма была призвана существенно облегчить процесс оформления строений, воздвигнутых дачниками и садоводами на своих ...

Бланк договора аренды жилого помещения важные условия

Что представляет собой текст договора Это основной документ, по которому жилые помещения передаются в пользование гражданам за денежную плату. Он заключается между наймодателем, тем, кто сдает жилой объект, и нанимателем, ...

Выделение супружеской доли в наследстве: делимся честно!

Многие полагают, что разделение имущества супругов — это довольно легкая задача, с которой справится любой нотариус. Но это не так, поскольку общие нормы действительно записаны в Семейном и Гражданском кодексах, ...

Как оформить дарственную на автомобиль?

Договор дарения автомобиля (дарственная) — первичный документ, который вам потребуется в случае желания подарить авто, в том числе близкому родственнику. В этом материале мы расскажем обо всеъ тонкостях, как оформить ...

Как происходит развод через суд с детьми?

Мир изменчив, сегодня вы счастливая семья, завтра – непримиримые враги. В этой войне часто страдают больше всего дети, родители обеспокоены собственной жизнью, забывая о своих созданиях, о своем продолжении рода. ...

Можно ли вернуть товар, купленный в кредит?

Потребительские займы давно стали неотъемлемой частью жизни современного покупателя. Подъемные проценты, возможность сразу стать обладателем желаемой вещи – соблазн, перед которым устоит редкий гражданин. Но, что делать, если покупка не ...

Как можно продать долю в квартире без согласия собственников

Какие бывают виды общей собственности Договор общей собственности – это документ, который наделяет двух или более объектов правом на личную собственность. То есть, они оба имеют все права распоряжаться ею ...

Налоговый вычет на квартиру второй раз, декларация 3НДФЛ 2016

Налоговый вычет является государственной программой, которой могут воспользоваться граждане при покупке недвижимости. О том, какой порядок предусматривает закон по налоговому вычету, можно ли получить налоговый вычет второй раз, а также, ...

Получение нового жилья по договору мены

Улучшение жилищных условий – довольно важный процесс, который проходят многие граждане нашего государства. Для его осуществления имеется немалое количество разнообразных путей. Чаще всего люди покупают себе новое жильё, продавая старое ...

Как правильно написать заявление в школу, пошаговая инстркция

Ошибочно полагать, что форма заявлений, направляемых в учебное заведение родителями, не имеет значение. Но именно написание заявлений и используемые в них фразы могут прямо повлиять на взаимоотношения учительского состава заведения ...

Какие документы нужны для дарственной на квартиру?

Необходимые документы Для оформления договора дарения потребуется определенный перечень документов. Паспорта обеих сторон сделки (для указания данных дарителя и одаряемого, а также для установления их личности). Документы на квартиру (это ...

Материнский капитал в Анадыре и Чукотском автономном округе

На Чукотке и в Анадыре одновременно действуют федеральная и региональная программы материнского капитала. В данной статье мы расскажем об условиях получения государственной помощи, способах использования финансов и демографической ситуации в ...

Рейтинг@Mail.ru
('');