Не пропусти
Главная 16 Ваш юрист 16 Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство дома

Материнский капитал на строительство дома

Программа «Материнский капитал» дает возможность получить средства на образование детей, на накопительную часть своей пенсии и улучшение условий проживания. Одним из самых популярных вариантов является строительство дома.

 Особенности получения ипотеки

Деньги можно направить на строительство дома под материнский капитал. Если вам не хватает средств, ими можно оплатить первоначальный взнос при покупке дома в ипотеку.

Как только вы получите сертификат, можно отправляться в банк за ипотекой. Кроме этого, материнский капитал часто совмещают с программой по поддержке молодых семей.

Прежде чем отправиться в банк учтите, что не все из них принимают в качестве первого взноса материнский капитал. Для получения кредита вам необходимо предоставить пакет документов и подождать, когда банк примет окончательное решение.

 Получение жилищного кредита: основные требования

Банки предоставляют ипотеку только при соблюдении ряда условий. При этом важно, чтобы у вас был первоначальный взнос, который должен составлять не менее 10 %. Банки выдают кредит на срок до 30 лет.

При этом обычно не требуются поручители. В среднем на полученный кредит начисляют от 8 до 12 процентов. Также вам придется оформить страховку. На размер ставки прямое влияние оказывает размер первоначального взноса.

Материнский капитал на строительство дома



Заявителем на перечисление средств по материнскому капиталу моет стать только владелец соответствующего сертификата.

Обязательно оформление общей долевой собственности на всех членов семьи, включая супруга и детей.

 Какие банки работают с материнским капиталом?

Среди большинства российских банков не так много работает с материнским капиталом. Прежде чем обратиться в банк, узнайте, работает ли он по этой программе. Среди банков, работающих по этой программе, можно выделить следующие:

  • Сбербанк России,
  • Банк Москвы,
  • Юникредит,
  • Номос-банк,
  • ВТБ24,

Специалисты этих финансовых учреждений проходят специальную подготовку, чтобы разобраться в тонкостях этого вида кредитования и проводить грамотные консультации на приемлемом уровне.

 Как использовать материнский сертификат при покупке дома?

Если вы владеете материнским сертификатом, его можно использовать для направления средств на строительство дома или дачи. Для этого придется обратиться в территориальный орган ПФР.

Здесь вам предоставят всю необходимую информацию. После получения вашего заявления Пенсионный фонд выносит решение о предоставлении вам средств в двухмесячный срок.

Материнский капитал на строительство дома

Учтите, что вы получите только половину средств. А остальную часть суммы вы получите только через полгода.



Чтобы получить средства на постройку дома на участке, вам придется предоставить сертификат, своей паспорт и данные о регистрации по месту пребывания или месту жительства.

Также необходимо предоставить свидетельство о регистрации брака и паспорт супруга.

Помимо этого, вам придется представить документы на землю:

  • документы о праве собственности,
  • копию разрешения на строительство,
  • письменно обязательство о том, что вы оформите жилое помещение в собственность в течение полугода после получения кадастрового паспорта.

Чтобы получить оставшуюся сумму, необходимо повторно обратиться в Пенсионный фонд.

В этот раз вам придется представить документ о проведении основных строительных работ, свидетельство о регистрации права собственности на участок, договор аренды или договор безвозмездного пользования.

 Как направить материнский капитал на реконструкцию дома?

Часто семьи, уже имеющие в собственности жилье на своём участке, хотят сделать в нем ремонт или провести реконструкцию за счет материнского капитала. Но это одна из самых сложных процедур.

Так, на ремонт эти средства использовать нельзя, так как это не предусмотрено законодательством.

А на реконструкцию средства направить можно, если она приведет к увеличению жилой площади.

 

Материнский капитал на строительство дома



Материнский капитал на реконструкцию дома можно потратить только после того, как ребенок достигнет 3-летнего возраста.

Но если вы не хотите ждать, можно провести реконструкцию сейчас, а компенсацию получить после достижения ребенком трехлетнего возраста.

Можно привлечь кредитные средства на реконструкцию дома. Но на досрочное погашение лучше не рассчитывать, так как оно предусмотрено только на строительство или приобретение жилья.

Все работы при реконструкции дома должны проводиться самостоятельно без привлечения подрядчиков.

 Особенности использования программы при строительстве дома

Материнский капитал направляют на строительство дома самостоятельно или при помощи строительной компании. Но при этом вас ожидает бюрократия.

Для получения денег придется сделать достаточно много справок. Но эта цель стоит того. Деньги можно получить только на строительство жилого дома, если вы намерены в нем проживать.

Вам придется получить разрешение на индивидуальное жилищное строительство у местных властей.

Конечно, материнского капитала не хватит на полную оплату строительства.

Но вы можете направить их на определенный вид работ, такой как проведение инженерных коммуникаций или оплату строительных материалов. Чтобы получить деньги вам придется представить определенные документы:

Материнский капитал на строительство дома

  • заявление о распоряжении средствами;
  • сертификат;
  • страховое свидетельство;
  • паспорт;
  • правоустанавливающие документы, которые у вас есть на данный земельный участок;
  • копию договора подряда на проведение строительных работ;
  • копию разрешения на проведение строительных работ;
  • письменное обязательство, что дом будет оформлен на всех членов вашей семьи;
  • сведения об открытии банковского счета.



 Можно ли купить землю на материнский капитал?

Если вы надеетесь купить землю и использовать для этого средства материнского капитала, отложите эту идею. Сегодня законодательство не распространяется на эту сферу, так как оно не разрешает использовать средства на покупку земельного участка.

Это связано с тем, что при покупке участка вы не улучшаете свои жилищные условия. При покупке пустого участка, не имеющего никаких построек, вам еще предстоит построить дом. А на это может уйти достаточно много времени.

Материнский капитал на строительство дома

 Оформляем ипотеку: список документов и порядок действий

Для использования материнского капитала на первоначальный взнос по ипотеке, вам придется осуществить определенную последовательность действий.

Выясните условия получения ипотеки. Как правило, они не сильно отличаются. Но в каждом банке есть свои особенности. Выберите банк, удовлетворяющий вашим требованиям.

Возможно, у вас уже есть счет в одном из них. Это может быть Сбербанк, ВТБ24, Юникредит Банк, банк Открытие или МЕТКОМБАНК.

Для оформления ипотеки на дом вам придется предоставить следующий пакет документов:

  1. сертификат на материнский капитал,
  2.  паспорт,
  3. заполненная анкета,
  4. справка о доходах по форме 2-НДФЛ.



В среднем после предоставления пакета документов банк будет рассматривать вашу заявку в течение 2-5 дней.

Если у вас остались еще какие-либо вопросы по поводу использования средств материнского капитала на постройку дома, задавайте их в форме комментариев.

О материнском капитале на строительство или покупку дома речь пойдет в видеоконсультации

О admin

Оставить комментарий

x

Check Also

Как написать и куда подать заявление о вымогательстве денег?

Сегодняшняя редакция уголовного кодекса не делает разграничений относительно предмета вымогательства. Т.е. ответственность за подобное преступление никак не зависит от того, какое именно имущество вымогается. Вместе с этим, в большинстве случаев ...

Алименты на детей в 2017 году

Алименты на ребенка — вопрос для многих граждан России вполне актуальный на 2017 год. В условиях переживания населением страны последствий экономического кризиса проблема взыскания алиментов на детей стала привлекать к ...

Особенности оформления договора аренды офиса

Разнообразие деятельности, в которой человек может себя применить, открывает широкий простор для творчества, но требует помещения для его осуществления. При непроизводственной деятельности, подразумевающей работу с людьми, оказание консультационных или высокоинтеллектуальных ...

Как использовать помощь государства на ребенка: материнский капитал на покупку жилья. Условия, документы

Одним из условий использования средств маткапитала является улучшение жилищных условий. Таким образом, есть возможность купить новую квартиру или индивидуальный дом с привлечением государственных денег. Однако не все так просто. Есть ...

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и как это правильно сделать?

При обращении в разные учреждения то и дело нужно предоставлять разные справки-оригиналы-копии. Хорошо при этом, когда информация в документах совпадает с текущей ситуацией. А если, к примеру, на вашей жилплощади ...

Тонкости оформления разрешения на строительство частного дома

Очень важно понимать, что стройка дома начинается задолго до закладки фундамента. Одним из самых важных и трудоемких является процесс оформления различной документации, получении разрешений, в том числе и на строительство ...

Как осуществляется выписка из квартиры несовершеннолетнего ребенка?

При продаже и обмене жилья, а также еще в ряде случаев возникает необходимость выписать проживающих или зарегистрированных в квартире людей. Как правило, выписка человека из квартиры – процесс не особенно ...

Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена?

Содержание Раздел имущества после развода по общим правилам Защитит ли брачный контракт Как отсудить часть квартиры Как по закону делится квартира при разводе, если собственником является жена? Как делится квартира ...

Хочешь развестись? Узнай, как подать на раздел имущества!

Решив в дальнейшем жить раздельно, каждый из супругов рассчитывает частично обустроить свой быт с помощью уже нажитого в браке какого-то имущества. Однако домашний скарб и «квадратные метры» наживались вместе с ...

Как составить договор аренды квартиры посуточно?

Квартиры, сдающиеся посуточно, выступают альтернативой различным гостиницам, и иным местам, где предлагают остановиться на ночь либо поселится на несколько дней. Но, так как посуточная сдача жилья приносит неплохой доход, современное ...

Особенности продажи квартиры с обременением

Квартира в обременении На сегодняшний день существует несколько вариантов обременения на жильё. Самыми распространёнными из них являются: Залог, как правило, ипотечный. Арест имущества. Рента с пожизненным содержанием. Наличие прописанных жильцов. ...

Размер пенсии ветеранам боевых действий в Чечне в 2017 году

После того как в ФЗ о ветеранах были внесены изменения, касающиеся военных, служивших в районах боевых действий в Чечне в 1994 -1996 г.г., им был присвоен статус ветеранов. На основании ...

Основные плюсы и минусы брачного договора

Содержание Регламент оформления брачного контракта Психология оформления брачного контракта Таблица: Плюсы и минусы брачного договора Изменение содержания договора и его расторжение Основные плюсы и минусы брачного договора Прежде чем супруги ...

Налоговые льготы

Какие льготы в области налогов и сборов предусмотрены государством для физических и юридических лиц? В нашей статье подробно о том, какие льготы существуют и как их использовать налогоплательщикам. Определенные преимущества, ...

МРОТ в 2016 году минимальный размер оплаты труда в РФ

В Российской Федерации минимальный размер оплаты труда (МРОТ) применяется для регулирования оплаты труда граждан и определения размеров пособий по временной нетрудоспособности, по беременности и родам, а также для иных целей ...

Считаем, сколько стоит подать заявление и расписаться в ЗАГСе

Заключение брака — несомненно радостное событие, но и оно связано с определенными затратами. Помимо госпошлины, которую выплачивают все пары, некоторым молодоженам приходится столкнуться и с иными статьями расходов. Как же ...

Рейтинг@Mail.ru