Не пропусти
Главная 16 Гражданство 16 Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) — в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) — в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

Предоставление льготной ипотеки для переселенцев

Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

С 2006 года в России осуществляется программа по переселению из-за рубежа соотечественников.

Для них предусмотрена упрощенная процедура получения гражданства.

А как обстоит дело с обеспечением таких переселенцев жильем? Попробуем разобраться.

Программа переселения соотечественников рассчитана на то, что по ней в Россию смогут переселиться и стать гражданами те иностранцы, кто отвечает условиям программы.

Одним из них является знание русского языка и российской культуры. То есть прежде всего, она рассчитана на тех, кто:

  • оказался за пределами России в ходе политических событий конца прошлого века:
  • желает вернуться именно в Россию.

Для таких переселенцев программой предусмотрен ряд льгот. Но вот выбор регионов для проживания у переселенцев ограничен. В частности, в списке доступных субъектов нет ни Москвы, ни Санкт-Петербурга.

Но главное преимущество соотечественников перед другими иностранцами заключается в упрощенной процедуре получения гражданства. Его получают, минуя промежуточные стадии, вроде вида на жительство.

Став гражданами, переселенцы получают все доступные россиянам права. В том числе и возможность оформить ипотечный кредит.

Кто является участником?

Список претендентов на звание соотечественников довольно сильно ограничен.

К ним прежде всего относятся проживающие не в России:

  • представители народов бывшего РСФСР их прямые потомки;
  • граждане бывшего СССР, проживающие в его бывших республиках или за их пределами;
  • те, кто ранее имел гражданство РФ, но утратил его;
  • члены семей всех названных категорий.



Но этих признаков еще недостаточно для участия в программе.

Желающие получить гражданство переселенцы должны быть:

  • совершеннолетними;
  • дееспособными;
  • свободно владеющими русским языком;
  • законопослушными, в частности, не иметь судимостей.

Ипотека для переселенцев в Россию

О поддержке переехавших в Россию соотечественников много говориться на самых разных уровнях.

Но тем не менее, сегодня льготная ипотека для переселенцев в Россию остается нереализованным проектом.

Это, впрочем, не означает, что получить кредит они не могут. На общих основаниях ипотека также им доступна, как и всем остальным гражданам России.

Банки готовы предоставить ипотечный кредит тому, кто в состоянии его возвратить. Дело в высокой стоимости жилья.

Выдавая такую большую сумму, банк желает вернуть ее обратно в оговоренный срок. Поэтому, главное условие — обеспечение кредита.

В данном случае в качестве такового выступает залог (или ипотека, в соответствии с Федеральным законом № 102). Это главное условие кредита.

Помимо него к обязательным условиям относятся:

Сумма кредита зависит от возможностей заемщика. Банк одобряет, как правило, не полную стоимость квартиры, а только часть. И исходит при определении окончательной суммы из информации о доходах семьи заемщика. Чем он выше, тем большую сумму одобрит банк.

Недостающую же часть стоимости жилья предстоит внести самому заемщику в виде первоначального взноса. Найти кредит без него практически невозможно.

Обычно первоначальный взнос составляет минимум 20-40% от цены квартиры. Это дополнительное обеспечение исполнения сделки со стороны заемщика.



Важным условием является срок кредита. От него зависит процентная ставка, а значит и та сумма, которую предстоит выплатить заемщику.

Размер процентной ставки напрямую зависит от срока. Чем срок дольше, тем она выше. От срока зависит и размер ежемесячного платежа. Но здесь зависимость обратная.

Процентная ставка — это плата за услугу банка, то есть за выдачу кредита. Она представляет собой определенный процент, начисленный на сумму долга.

Проценты начисляются за каждый год пользования кредитом. Средний размер процентной ставки по ипотеке на сегодняшний день — 13-15%.

Какой срок рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ 24? Смотрите тут.

Получить кредит на льготных условиях могут только те новые граждане России, кто отвечает условиям программ государственной поддержки.

На сегодняшний день к таким можно отнести:

  • молодые семьи (до 35 лет);
  • многодетные семьи;
  • проживающие в аварийном жилом фонде, коммуналках и общежитиях.

Всех их объединяет нужда в жилом помещении достаточной для семьи площади и невозможность приобрести его за счет собственных средств даже в ипотеку.

Помимо федеральных, программы поддержки таких семей, в том числе и переселенцев, могут быть предусмотрены на региональном уровне.

Уточнить информацию об их действии можно в местной администрации.

Требования

Поскольку в 2015 году никаких льготных программ, рассчитанных именно на переселенных соотечественников принято не было, получение ими ипотеки возможно лишь на общих основаниях.

У банков требования к заемщикам стандартны:

  • гражданство РФ;
  • трудоспособный возраст (21-65 лет);
  • постоянная занятость;
  • стабильный и достаточный доход.



Возможно вступление соотечественников и в социальную ипотеку.

Но для этого они должны отвечать двум необходимым условиям:

  1. Быть признанными нуждающимися в жилье.
  2. Иметь право на получение льгот (например, многодетные и молодые семьи и т. д.).

Участие в одной из программ государственной поддержки дает право на получение жилищной субсидии или льготные условия по ипотечному кредиту. Но зато накладывает ограничение на площадь приобретаемой квартиры и ее класс.

По таким программам доступно только эконом-жилье и не больше, чем социальный норматив.

Порядок получения

Порядок получения ипотеки для переселенных соотечественников ничем не отличается от такового для прочих российских граждан.

Все начинается с подачи в банк заявки на получение кредита. В ней указываются сведения о заемщике и том, какой именно объект он желает приобрести с помощью банка.

До получения гражданства ипотека для переселенцев не представляется возможной, так как первый документ, который потребует банк — это российский паспорт.

Но одного его недостаточно. Необходим, как минимум, еще одни документ, чтобы получить кредит без подтверждения постоянной работы и дохода. Это могут быть права, СНИЛС или загранпаспорт.

Но чаще всего для получения одобрения банком покупки жилья в кредит требуются документы о занятости не менее года:

  • для ИП таковым является свидетельство о госрегистрации;
  • для наемного работника — копия трудовой книжки.

Также необходимы и справки о доходах.

После получения одобрения выбирается конкретная квартира или дом, заключается предварительный договор с продавцом.



Сколько стоит ипотека в Сбербанке? Узнайте здесь.

Что делать при просрочке по ипотеке в Сбербанке? Подробная информация в этой статье.

После этого документы на квартиру представляются в банк, где оформляются кредитные документы. После их подписания следует покупка жилья и оформление права собственности.

Получение на руки свидетельства о перерегистрации прав на квартиру дает возможность совершить последнюю сделку — передать купленную квартиру банку в залог.

После этого средства будут переведены покупателю. Договор будет исполнен банком.

На видео об особенностях получения жилищного кредита

  • Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

  • Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

    Здравствуйте, прочитала статью, но поняла, что она не отражает всей проблемы новых граждан РФ. Такие граждане не имеют постоянной прописки, а только временную и то на короткие сроки, соответственно, ни один банк не может им предоставить ипотеку. Любая программа минимальный срок кредитования 5 лет. А временную регистрацию дают максимум на 3. Получить постоянную прописку у большинства нет возможности, получается, что люди обречены жить на съемных квартирах. Только в одном сбербанке сказали, что смогут рассмотреть ипотеку на период временной регистрации, но т.к. она составляет 2 года, то платежи «поднебесные». Спасибо.

    • julia к записи Ипотека 9 9
    • Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
    • trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
    • Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
    • Алекса к записи Созаемщик по ипотеке

    Все права защищены 2017



    Полное или частичное копирование преследуется по закону!

  • О admin

    Оставить комментарий

    x

    Check Also

    Вид на жительство в России для казахстанцев: как получить ВНЖ, перечень документов для оформления

    Оформление ВНЖ Российской Федерации для граждан Казахстана Российская Федерация является очень привлекательной страной для граждан других государств. Сюда стремятся переехать жители постсоветского пространства, так как экономика в РФ стабильно развивается ...

    Прием на работу гражданина Киргизии

    Прием на работу гражданина Киргизии Из этой статьи вы узнаете: как принять на работу гражданина Киргизии; кого уведомить о приеме на работу гражданина Киргизии; какую трудовую книжку можно принять от ...

    Возможно ли двойное гражданство в России и Казахстане?

    Двойное гражданство Россия-Казахстан Многих граждан из стран бывшего СССР интересует, вправе ли они получить российский паспорт, сохранив при этом «родной». В частности, таким вопросом задаются коренные жители Казахстана. Те из ...

    Вид на жительство в России для казахстанцев

    Вид на жительство в России для граждан Казахстана Казахстан и Россия уже давно заключили специальное соглашение об упрощенном приеме в гражданство. Поэтому может возникнуть вопрос, нужен ли вид на жительство ...

    Трудовой патент на работу для безвизовых иностранных граждан в 2016-2017 году -, содействие миграции, помощь беженцам из Украины

    Трудовой патент на работу для безвизовых иностранных граждан в 2016-2017 году – Пошаговая инструкция: как получить патент иностранцу, документы, экзамены на патент, бланки и образцы, заявление на патент, вопросы и ...

    Как получить двойное гражданство Украина Россия

    Допустимо ли для гражданина Украины двойное гражданство Многие жители Украины задумываются о двойном гражданстве. Оно сулит определенные выгоды для простого человека, существенно облегчая жизнь. Но вопрос заключается в его легальности: ...

    Как белорусу получить российское гражданство: способы получения, упрощенный вариант, разрешение на временное проживание (РВП) в РФ для граждан Белоруссии

    Российское гражданство для белорусов в 2017 году Отношения Российской Федерации и Республики Беларусь сложились давно. Совместное прошлое в границах Российской империи и Советского Союза не прошло бесследно. Россияне и белорусы ...

    Справка о доходах на гражданство

    Справка о доходах на гражданство Одни из обязательных документов, необходимых для получения гражданства. является документ, подтверждающий наличие законного источника средств к существованию (под. «в» п.1. ст. 13 «О гражданстве РФ). ...

    Иностранцам хотят давать гражданство России за инвестиции в Дальний Восток

    Гражданство Российской Федерации за инвестиции в 2017 году На данном сайте распространяется информация электронного периодического издания «Дебри-ДВ» со знаком «Дебри-ДВ». Учредитель: Пронякин К.А. Главный редактор: Харитонова И.Ю. Адрес редакции: 680032, ...

    Налогообложение иностранных работников в 2017 году, Современный предприниматель

    Налогообложение иностранных работников Налогообложение иностранных работников Заключение трудового договора предполагает, что работодатель, помимо выплаты самой заработной платы, обязан будет нести дополнительные расходы по пенсионному, медицинскому и социальному страхованию своего работника. ...

    Размеры штрафа за несвоевременную прописку и отсутствие регистрации по месту пребывания

    Проживание без регистрации по месту пребывания и несвоевременная прописка: какой штраф грозит за ее отсутствие? Переезжая на долгий срок в какую-либо местность не по месту основной прописки, гражданин должен уведомить ...

    Как получить гражданство РФ ребенку по рождению?

    Приобретение гражданства РФ по рождению В законе РФ О подданстве Российской Федерации 1991 г. сказано, что гражданами становятся те лица, которые являлись гражданами СССР, постоянно проживали на территории страны на ...

    Тонкости при открытии ООО с иностранным учредителем

    Можно ли зарегистрировать ООО на иностранного гражданина Интересуют вопрос по регистрации ООО с иностранным учредителем(США). Какие проблемы/сложности могут возникнуть при регистрации и каков сам процесс? Имеет ли значение, учредитель только ...

    Поступление иностранных граждан

    Поступление иностранных граждан Бедрягина Наталия Владимировна bWFya2V0aW5nQHNwYnN0dS5ydQ== +7 (812) 606-6241 Гражданский пр., д.28, 15 уч.к., каб. 228 Санкт-Петербургский политехнический университет Петра Великого ведет образовательную деятельность на основании государственной лицензии и ...

    Особенности получения РВП для граждан Киргизии

    Процедура получения РВП для граждан Киргизии В 2017 году Киргизская Республика по-прежнему остается в числе основных поставщиков трудовых мигрантов в Россию. Информация о порядке оформления РВП для граждан Киргизии будет ...

    Отказ, прекращение, выход, утрата гражданства Украины

    Отказ, прекращение, выход, утрата гражданства Украины Национальным законодательством многих стран, не признающих наличие двух гражданств, одним из требований для возможности приобретения гражданства является прекращение человеком своего прежнего гражданства, путем выхода, ...

    Рейтинг@Mail.ru