Главная 16 Гражданство 16 Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) — в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) — в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

Предоставление льготной ипотеки для переселенцев

Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

С 2006 года в России осуществляется программа по переселению из-за рубежа соотечественников.

Для них предусмотрена упрощенная процедура получения гражданства.

А как обстоит дело с обеспечением таких переселенцев жильем? Попробуем разобраться.

Программа переселения соотечественников рассчитана на то, что по ней в Россию смогут переселиться и стать гражданами те иностранцы, кто отвечает условиям программы.

Одним из них является знание русского языка и российской культуры. То есть прежде всего, она рассчитана на тех, кто:

  • оказался за пределами России в ходе политических событий конца прошлого века:
  • желает вернуться именно в Россию.

Для таких переселенцев программой предусмотрен ряд льгот. Но вот выбор регионов для проживания у переселенцев ограничен. В частности, в списке доступных субъектов нет ни Москвы, ни Санкт-Петербурга.

Но главное преимущество соотечественников перед другими иностранцами заключается в упрощенной процедуре получения гражданства. Его получают, минуя промежуточные стадии, вроде вида на жительство.

Став гражданами, переселенцы получают все доступные россиянам права. В том числе и возможность оформить ипотечный кредит.

Кто является участником?

Список претендентов на звание соотечественников довольно сильно ограничен.

К ним прежде всего относятся проживающие не в России:

  • представители народов бывшего РСФСР их прямые потомки;
  • граждане бывшего СССР, проживающие в его бывших республиках или за их пределами;
  • те, кто ранее имел гражданство РФ, но утратил его;
  • члены семей всех названных категорий.



Но этих признаков еще недостаточно для участия в программе.

Желающие получить гражданство переселенцы должны быть:

  • совершеннолетними;
  • дееспособными;
  • свободно владеющими русским языком;
  • законопослушными, в частности, не иметь судимостей.

Ипотека для переселенцев в Россию

О поддержке переехавших в Россию соотечественников много говориться на самых разных уровнях.

Но тем не менее, сегодня льготная ипотека для переселенцев в Россию остается нереализованным проектом.

Это, впрочем, не означает, что получить кредит они не могут. На общих основаниях ипотека также им доступна, как и всем остальным гражданам России.

Банки готовы предоставить ипотечный кредит тому, кто в состоянии его возвратить. Дело в высокой стоимости жилья.

Выдавая такую большую сумму, банк желает вернуть ее обратно в оговоренный срок. Поэтому, главное условие — обеспечение кредита.

В данном случае в качестве такового выступает залог (или ипотека, в соответствии с Федеральным законом № 102). Это главное условие кредита.

Помимо него к обязательным условиям относятся:

Сумма кредита зависит от возможностей заемщика. Банк одобряет, как правило, не полную стоимость квартиры, а только часть. И исходит при определении окончательной суммы из информации о доходах семьи заемщика. Чем он выше, тем большую сумму одобрит банк.

Недостающую же часть стоимости жилья предстоит внести самому заемщику в виде первоначального взноса. Найти кредит без него практически невозможно.

Обычно первоначальный взнос составляет минимум 20-40% от цены квартиры. Это дополнительное обеспечение исполнения сделки со стороны заемщика.



Важным условием является срок кредита. От него зависит процентная ставка, а значит и та сумма, которую предстоит выплатить заемщику.

Размер процентной ставки напрямую зависит от срока. Чем срок дольше, тем она выше. От срока зависит и размер ежемесячного платежа. Но здесь зависимость обратная.

Процентная ставка — это плата за услугу банка, то есть за выдачу кредита. Она представляет собой определенный процент, начисленный на сумму долга.

Проценты начисляются за каждый год пользования кредитом. Средний размер процентной ставки по ипотеке на сегодняшний день — 13-15%.

Какой срок рассмотрения заявки на ипотеку в ВТБ 24? Смотрите тут.

Получить кредит на льготных условиях могут только те новые граждане России, кто отвечает условиям программ государственной поддержки.

На сегодняшний день к таким можно отнести:

  • молодые семьи (до 35 лет);
  • многодетные семьи;
  • проживающие в аварийном жилом фонде, коммуналках и общежитиях.

Всех их объединяет нужда в жилом помещении достаточной для семьи площади и невозможность приобрести его за счет собственных средств даже в ипотеку.

Помимо федеральных, программы поддержки таких семей, в том числе и переселенцев, могут быть предусмотрены на региональном уровне.

Уточнить информацию об их действии можно в местной администрации.

Требования

Поскольку в 2015 году никаких льготных программ, рассчитанных именно на переселенных соотечественников принято не было, получение ими ипотеки возможно лишь на общих основаниях.

У банков требования к заемщикам стандартны:

  • гражданство РФ;
  • трудоспособный возраст (21-65 лет);
  • постоянная занятость;
  • стабильный и достаточный доход.



Возможно вступление соотечественников и в социальную ипотеку.

Но для этого они должны отвечать двум необходимым условиям:

  1. Быть признанными нуждающимися в жилье.
  2. Иметь право на получение льгот (например, многодетные и молодые семьи и т. д.).

Участие в одной из программ государственной поддержки дает право на получение жилищной субсидии или льготные условия по ипотечному кредиту. Но зато накладывает ограничение на площадь приобретаемой квартиры и ее класс.

По таким программам доступно только эконом-жилье и не больше, чем социальный норматив.

Порядок получения

Порядок получения ипотеки для переселенных соотечественников ничем не отличается от такового для прочих российских граждан.

Все начинается с подачи в банк заявки на получение кредита. В ней указываются сведения о заемщике и том, какой именно объект он желает приобрести с помощью банка.

До получения гражданства ипотека для переселенцев не представляется возможной, так как первый документ, который потребует банк — это российский паспорт.

Но одного его недостаточно. Необходим, как минимум, еще одни документ, чтобы получить кредит без подтверждения постоянной работы и дохода. Это могут быть права, СНИЛС или загранпаспорт.

Но чаще всего для получения одобрения банком покупки жилья в кредит требуются документы о занятости не менее года:

  • для ИП таковым является свидетельство о госрегистрации;
  • для наемного работника — копия трудовой книжки.

Также необходимы и справки о доходах.

После получения одобрения выбирается конкретная квартира или дом, заключается предварительный договор с продавцом.



Сколько стоит ипотека в Сбербанке? Узнайте здесь.

Что делать при просрочке по ипотеке в Сбербанке? Подробная информация в этой статье.

После этого документы на квартиру представляются в банк, где оформляются кредитные документы. После их подписания следует покупка жилья и оформление права собственности.

Получение на руки свидетельства о перерегистрации прав на квартиру дает возможность совершить последнюю сделку — передать купленную квартиру банку в залог.

После этого средства будут переведены покупателю. Договор будет исполнен банком.

На видео об особенностях получения жилищного кредита

  • Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

  • Ипотека для переселенцев (ипотечный кредит) - в Россию, для участников программы переселения, в 2015 году, льготная

    Здравствуйте, прочитала статью, но поняла, что она не отражает всей проблемы новых граждан РФ. Такие граждане не имеют постоянной прописки, а только временную и то на короткие сроки, соответственно, ни один банк не может им предоставить ипотеку. Любая программа минимальный срок кредитования 5 лет. А временную регистрацию дают максимум на 3. Получить постоянную прописку у большинства нет возможности, получается, что люди обречены жить на съемных квартирах. Только в одном сбербанке сказали, что смогут рассмотреть ипотеку на период временной регистрации, но т.к. она составляет 2 года, то платежи «поднебесные». Спасибо.

    • julia к записи Ипотека 9 9
    • Света катёнок к записи Как купить участок у администрации под ИЖС?
    • trocuatrec338 к записи Как взять ипотеку, если официальная зарплата маленькая?
    • Валенсия к записи Ипотека для переселенцев
    • Алекса к записи Созаемщик по ипотеке

    Все права защищены 2017



    Полное или частичное копирование преследуется по закону!

  • О admin

    Оставить комментарий

    x

    Check Also

    Лицо без гражданства: статус и права

    Лицо без гражданства: статус и права В пределах какой-либо страны, кроме непосредственных ее граждан, а также иностранцев, могут присутствовать лица и без гражданства либо подданства. Таких людей именуют апатридами. У ...

    Лицо без гражданства это апатрид, лицо не имеющее гражданства

    Правоспособность иностранных лиц и лиц без гражданства В наши дни лица без гражданства — это большая группа людей в Российской Федерации, права и свободы которых описаны в статье законодательства N ...

    Лицо без гражданства (апатрид): правовой статус, понятие, документы

    Лицо без гражданства: суть статуса, права апатрида, документы и оформление Точное количество лиц без гражданства или апатридов в мире неизвестно. По примерным оценкам ООН, гражданство не имеют свыше 15 млн ...

    Лицо без гражданства

    Лицо без гражданства Лицо без гражданства в Российской Федерации – это человек, приехавший в РФ, у которого нет гражданства ни одной из стран. Лицо без гражданства в Российской Федерации законодательно ...

    Лица без гражданства в РФ

    Как живут апатриды (лица без гражданства) в России Ощущение принадлежности к тому или иному государству – это одна из базовых потребностей человека. Лицо без гражданства не имеет правовой связи ни ...

    Лекция 21

    21.5. Реализация прав и свобод в России Конституция устанавливает конкретные критерии, в соответствии с которыми федеральным законом могут быть ограничены основные права и свободы (ч.3, ст.55): — защита основ конституционного ...

    Курсовая работа: Трудовые права иностранных граждан и лиц без гражданства в Российск

    Курсовая работа: Трудовые права иностранных граждан и лиц без гражданства в Российск Тип: курсовая работа Добавлен 00:44:20 29 января 2010 Похожие работы Просмотров: 394 Комментариев: 5 Оценило: 0 человек Средний ...

    Как получить гражданство РФ гражданину Молдовы в 2017 году: какие документы нужны?

    Российское гражданство для молдаван в упрощенном и общем порядке: как получить? Несмотря на то что многих молдаван манит перспективами Евросоюз, не все жители государства Молдавия смотрят на запад. Некоторые из ...

    Кто он, носитель русского языка

    LiveInternetLiveInternet —Поиск по дневнику —Подписка по e-mail —Постоянные читатели —Сообщества —Статистика Кто он, носитель русского языка? В Государственную Думу внесен разработанный депутатом-единороссом К. Затулиным законопроект, существенно упрощающий получение российского гражданства ...

    Кто и как будет признавать иностранца носителем русского языка

    Признание иностранного гражданина носителем русского языка Кто и как будет признавать иностранца носителем русского языка С 1 июля 2014 года вступают в силу приказы Федеральной миграционной службы России (ФМС), определяющие ...

    Вопрос: ческое лицо, зарегистрированное в РФ, намерено заключить агентский договор с юридическим лицом — нерезидентом, имеющим представительства в ряде офшорных зон

    Бухгалтерская пресса и публикации 2008 Бухгалтерские статьи и публикации 2007 Вопросы на тему ЕНВД Вопросы на тему налоги Вопросы на тему НДС Вопросы на тему УСН Вопросы бухгалтеров, ответы специалистов ...

    Этапы получения гражданства РФ в общем порядке

    Поэтапный обзор процесса получения гражданства РФ в общем порядке Процедура получения гражданства РФ на общих основаниях – сложный, длительный и трудоемкий процесс. Иностранному гражданину задолго до того, как он подаст ...

    Конституционные права и свободы человека и гражданина (2) — Реферат, страница 1

    Конституционные права и свободы человека и гражданина (2) Министерство сельского хозяйства РФ ФГОУ ВПО Оренбургский государственный аграрный университет Институт дополнительного профессионального образования Кафедра педагогики, психологии и управления персоналом по дисциплине ...

    Конституционные основы двойного гражданства и их развитие в российском законодательстве

    Конституционные основы двойного гражданства и их развитие в российском законодательстве Проблема двойного гражданства в России. Основания для лишения гражданства. Двойное гражданство в свете российского законодательства. Случаи приобретения российскими гражданами иностранного ...

    Конституционные обязанности человека и гражданина

    Конституционные обязанности человека и гражданина Конституционные обязанности представляют собой равноценную составную часть правового статуса личности и представляют собой обязательное поведение человека и гражданина, закрепленное нормами Конституции РФ. Государственные органы, органы ...

    Константин Затулин — официальный сайт — Гражданство РФ для носителей русского языка

    Гражданство РФ для носителей русского языка Проект № 69201-7 внесен 30.12.2016 депутатом Государственной Думы О внесении изменений в Федеральный закон от 31 мая 2002 года № 62-ФЗ О гражданстве Российской ...

    Рейтинг@Mail.ru